ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

(о заключении договора оказания услуг)

 

Настоящий документ представляет собой публичное предложение Общества с ограниченной ответственностью «Инвест МСК» (ООО «Инвест МСК») в лице Генерального директора Селеговского Дмитрия Сергеевича, действующего на основании Устава (далее – Исполнитель), адресованное физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам, заключить договор на оказание услуги, предусмотренной договором.

В соответствии со ст.ст. 437, 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае Акцепта Оферты договор считается заключенным на указанных в нем условиях.

Настоящий Договор не требует двустороннего подписания, считается заключенным с момента его акцепта Покупателем и действителен в электронном виде.

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В целях настоящего документа нижеприведенные термины используются в следующих значениях:

1.1. Оферта — публичное предложение ООО «Инвест МСК» заключить Договор, адресованное физическим лицам, содержащее все существенные условия и размещенное на Сайте Исполнителя, доступное для ознакомления и последующего акцепта Клиентом на условиях, предусмотренных в Оферте.

1.2. Акцепт Оферты — полное и безоговорочное принятие Клиентом условий Договора путем совершения действий, указанных в разделе 3 Договора.

1.3. Договор – договор на оказание Услуги между Исполнителем и Клиентом, который заключается посредством Акцепта Оферты.

1.4. Клиент – дееспособное физическое лицо, осуществившее Акцепт Оферты с целью получения Услуги по Договору.

1.5. Исполнитель – Общество с ограниченной ответственностью «Инвест МСК» (ОГРН 1197746746856, ИНН 9725027126, адрес: 119049, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный Округ Якиманка, ул. Донская, д. 29/9 стр. 1, оф. 01).

1.6. Стороны – совместно именуемые Исполнитель и Клиент.

1.7. Сайт Исполнителя – интернет-страница Исполнителя, доступная в сети «Интернет» по адресу: https://i-msk.ru.

1.8. Личный кабинет Клиента – персональный раздел Клиента на Сайте Исполнителя, обеспечивающий следующие функциональные возможности: 1) индивидуализация Клиента среди других Клиентов Сайта Исполнителя; 2) доступ Клиента к Услуге Исполнителя и Заявкам. Доступ к Личному кабинету и его функциональным возможностям предоставляется Клиенту после его Регистрации на Сайте Исполнителя. Правила и порядок использования Клиентом Личного кабинета регламентируются Пользовательским соглашением ООО «Инвест МСК», размещённым по адресу: https://i-msk.ru/page/politika-konfidencialnosti (далее – Пользовательское соглашение).

1.9. Регистрация на Сайте Исполнителя — совокупность действий Клиента в соответствии с указанными на Сайте Исполнителя инструкциями, совершаемых Клиентом с использованием специальной формы пользовательского интерфейса, размещённой на Сайте Исполнителя, включая предоставление номера мобильного телефона Клиента в целях формирования Личного кабинета Клиента и получения Клиентом доступа к Услуге Исполнителя и Заявкам.

1.10. Заявка – информация и документы, необходимые для оказания Исполнителем Услуги, размещенные в Личном кабинете Клиента.

1.11. Объект(ы) недвижимости - недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок с домом, апартаменты, зарегистрированный в качестве квартиры таунхаус, доля в праве собственности на вышеуказанные типы недвижимого имущества, комната, земельный участок), в отношении которого(ых) подана Заявка.

1.12. Правовое заключение по объекту(ам) недвижимости, также Правовое заключение – документ, содержащий сведения об объекте(ах) недвижимости, указанном(ых) в Заявке, полученные из открытых общедоступных источников информации, в том числе информацию о собственниках, наличии зарегистрированных ограничений/обременений на объект(ы) недвижимости, правовые риски, выявляемые по результатам правового анализа, иные неблагоприятные последствия. Сведения об объекте(ах) недвижимости, указанные в Правовом заключении, получены из открытых источников информации (порталы, государственные информационные системы) и/или получены законным путем. Достоверность, полнота и актуальность размещаемой в открытых источниках информации (порталы, государственные информационные системы) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», регулируется нормами действующего законодательства в сфере информации, информационных технологий и защиты информации.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Исполнитель обязуется оказать Клиенту комплекс услуг по проведению юридической проверки объекта (ов) недвижимости (далее – Услуга) в соответствии с оформленной Заявкой, а Клиент обязуется оплатить Услугу в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

2.2. Результатом оказанной Услуги является доступ к информационной карточке объекта недвижимости, расположенного на официальном сайте https://i-msk.ru. В эту карточку входит: аналитика от отдела закупок, юридический анализ (правомерность проведения торгов, риски признания торгов недействительными).

3. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

3.1. Акцепт Оферты считается осуществленным, а Договор – заключенным, при совершении Клиентом платежа за Услугу в соответствии с условиями раздела 4 Договора.

4. СТОИМОСТЬ УСЛУГИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Информация о стоимости Услуги размещается на Сайте Исполнителя и в Личном кабинете Клиента. Стоимость Услуги включает в себя сумму НДС.

4.2. Услуга оказывается Исполнителем на условиях 100% (сто процентов) предварительной оплаты.

4.3. Оплата Услуги производится в безналичной форме в рублях Российской Федерации.

4.4. Оплата Услуги осуществляется путем перечисления Клиентом денежных средств с банковского счета Клиента на расчетный счет Исполнителя, указанный в разделе 13 Договора.

4.5. Моментом оплаты Услуг является зачисление денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

4.6.Ответственность за правильность производимых Клиентом платежей возлагается на Клиента.

5. ПОРЯДОК И СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

5.1. Оказание Клиенту Услуги возможно при условии Регистрации Клиента на Сайте Исполнителя и произведения оплаты Услуги в порядке, предусмотренном п. 4 Договора.

5.2. Услуга может быть оказана только в отношении объекта (ов) недвижимости, тип и регион расположения которых совпадают с типом и регионом объекта недвижимости, указанными при создании Заявки.

5.3. Услуга оказывается в течение 1 (одного) рабочего дня после оплаты, в соответствии с п. 4.3 настоящего Договора.

5.4. Исполнитель предоставляет Клиенту возможность направления вопросов в отношении результатов Услуги, предоставляемой Исполнителем, путем направления сообщения на почту Исполнителя – info@i-msk.ru, а также посредством телефонного звонка по номеру телефона 8 (800) 737-77-86

5.5. Временем совершения всех действий Сторон является московское время.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6.1. Клиент вправе:

6.1.1. Требовать оказания Услуги в надлежащем качестве и в сроки, установленные Договором.

6.1.2. Предоставить Исполнителю информацию по Объекту(ам) недвижимости путем направления сообщения на почту Исполнителя – info@i-msk.ru, а также посредством телефонного звонка по номеру телефона 8 (800) 737-77-86.

6.1.3. Получать информацию о ходе оказания Услуги посредством телефонного звонка по номеру телефона 8 (800) 737-77-86.

6.2. Клиент обязуется:

6.2.1. Оплатить стоимость Услуги в соответствии с условиями Договора.

6.2.2. Самостоятельно отслеживать информацию и корреспонденцию, поступающую от Исполнителя, на адрес Клиента, в том числе на адрес электронной почты, указанный в Заявке Клиента, и в Личный кабинет Клиента.

6.2.3. Не распространять недостоверную информацию об Исполнителе и предоставляемой им Услуге, не препятствовать деятельности Исполнителя.

6.2.4. Соблюдать условия Пользовательского соглашения.

6.2.5. В случае, если Клиент является иностранным публичным должностным лицом, должностным лицом публичной международной организации, а также лицом, занимающим государственные должности Российской Федерации, должности членов Совета директоров Банка России, должности федеральной государственной службы, назначение на которые и освобождение от которых осуществляются Президентом РФ или Правительством РФ, должности в Банке России, государственных корпорациях и иных организациях, созданных Российской Федерацией на основании федеральных законов, включенные в перечни должностей, определяемые Президентом РФ, уведомить Исполнителя до заключения Договора.

6.2.6. Осуществлять ввод и заполнение своих данных, необходимых для оказания Услуги, корректно и без ошибок, в полном соответствии с подтверждающими указанные данные документами.

6.2.7. Предоставить Исполнителю достоверную информацию.

6.2.8. Предоставить Исполнителю сведения, необходимые для выполнения им своих обязательств по Договору, в соответствии с запросами Исполнителя.

6.3. Исполнитель имеет право:

6.3.1. Не приступать к оказанию Услуги, а также приостановить оказание Услуги в случаях, когда нарушение Клиентом своих обязательств по Договору, включая непредставление информации, препятствуют исполнению договора Исполнителем. О приостановлении оказания Услуги Исполнитель уведомляет Клиента путем направления соответствующего сообщения на адрес электронной почты Клиента, на номер мобильного телефона Клиента, указанный в Личном кабинете Клиента либо путем направления сообщения в Личном кабинете Клиента. В случае, если оказание Услуги было приостановлено, общий срок оказания Услуги начинает течь заново с рабочего дня следующего за днем получения Исполнителем соответствующей информации и/или документов от Клиента.

6.3.2. Отказаться от исполнения Договора в одностороннем внесудебном порядке в случае, если в ответ на сообщение Исполнителя о приостановке оказания Услуги в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты направления соответствующего сообщения от Клиента не поступят необходимые для

оказания Услуги документы и/или информация.

6.3.3. Запросить у Клиента дополнительную информацию и/или документы, необходимые для надлежащего оказания Услуги.

6.4. Исполнитель обязуется:

6.4.1. Оказать Услугу Клиенту в надлежащем качестве и в сроки, установленные Договором.

6.4.2. Опубликовать в информационной карточке объекта все необходимые сведения, в соответствии с Заявкой Клиента.

7. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

7.1. Обязательства Исполнителя по Договору считаются исполненными, с момента опубликования Исполнителем информационной карточки Объекта в Личном кабинете Клиента.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.2. Исполнитель несет ответственность:

8.2.1. За нарушение сроков оказания Услуги, за исключением случаев, указанных в разделе 9 Договора.

8.2.2. За качество Услуги в соответствии с законодательством РФ.

8.3. Клиент несет ответственность:

8.3.1. За правильность и своевременность производимой им оплаты за Услугу.

8.3.2. За корректное и достоверное заполнение своих данных в Личном кабинете Клиента в случае их самостоятельного ввода.

8.3.3. За нарушение условий Пользовательского соглашения.

8.4. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождения Исполнителя.

9. ФОРС-МАЖОР

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязательств(а) по Договору в случае наступления обстоятельств форс-мажора, которые стали препятствием к исполнению обязательств(а) по Договору. При этом Сторона, ссылающаяся на обстоятельства форсмажора должна доказать наличие следующих обстоятельств:

a) такое неисполнение было вызвано препятствием вне ее разумного контроля;

б) от нее нельзя было разумно ожидать принятия этого препятствия в расчет во время заключения договора;

в) она не могла разумно избежать или преодолеть последствия этого препятствия.

9.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства форс-мажора, освобождается от доказывания условий, указанных в п.п. а) и б) п. 9.1., в случае наступления одного или более следующих событий: сбой в работе ФГИС ЕГРН, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), война, мятеж, гражданские волнения или беспорядки, акты терроризма, стихийные бедствия, взрыв, пожар, всеобщие трудовые беспорядки.

9.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств(а) вследствие обстоятельств форс-мажора, обязана без промедления письменно известить другую Сторону о начале и окончании обстоятельств форс-мажора, препятствующих исполнению обязательств(а) по Договору.

9.4. В случае наступления обстоятельств форс-мажора, препятствующих исполнению обязательств(а) по Договору, сроки исполнения обязательств(а) по Договору соразмерно отодвигаются на время действия этих обстоятельств с даты получения извещения о начале и до даты получения извещения об окончании обстоятельств форс-мажора, но лишь в той мере, как эти обстоятельства влияют на выполнение данного(ых) обязательств(а).

9.5. Ссылающаяся на обстоятельства форс-мажора сторона обязана принять все разумные меры для уменьшения последствий форс-мажора для выполнения своих договорных обязательств.

9.6. Если обстоятельства форс-мажора действуют в течение месяца, любая из сторон вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор путем извещения другой стороны. При этом договор считается

расторгнутым с даты получения уведомления о расторжении другой стороной.

9.7. Сторона, которая не исполнила своей обязанности известить о наступлении обстоятельств форс-мажора другую Сторону, лишается возможности ссылаться на эти обстоятельства.

10. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

10.1. Настоящим Стороны договорились, что представляемая Сторонами друг другу финансовая, коммерческая и иная информация, связанная с предметом Договора, а также персональными данными Клиента, третьих лиц, работников Исполнителя считается конфиденциальной.

10.2. Конфиденциальная информация может быть предоставлена третьим лицам только в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10.3. Вся информация и все сведения, подготовленные по Заказу Клиента являются предназначенными только для Клиента. Данные сведения или информация не может передаваться третьим лицам, тиражироваться, распространяться, пересылаться, публиковаться в электронной, бумажной или иной форме без согласия Исполнителя.

11. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

11.1. Договор вступает в силу и является обязательным для Сторон с даты его заключения и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

11.2. Изменение условий Договора возможно по соглашению Сторон, а также по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Договором.

11.3. Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению Сторон, а также по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

11.4. Клиент вправе отказаться от Договора в одностороннем внесудебном порядке до момента направления Исполнителем результатов оказания Услуги путем направления Исполнителю уведомления в адрес электроной почты Исполнителя - info@i-msk.ru, либо по номеру телефона 8 (800) 737-77-86, при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

11.5. Исполнитель вправе отказаться от Договора в одностороннем внесудебном порядке в случае неисполнения Клиентом обязательств, предусмотренных Договором, по предоставлению необходимых для оказания Услуги документов и/или информации в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты направления соответствующего сообщения (запроса) о предоставлении документов и/или информации Исполнителем Клиенту, а также в случаях, предусмотренных законом.

12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

12.1. Клиент полностью ознакомился с условиями Договора и гарантирует, что все условия Договора ему понятны и он принимает их безусловно и в полном объеме. Клиент понимает значение и последствия своих действий в отношении заключения и исполнения Договора.

12.2. Настоящим Клиент подтверждает, что ознакомился с тарифами Исполнителя на оказание Услуги и согласен оплатить Исполнителю стоимость Услуги.

12.3. Настоящим Клиент подтверждает и гарантирует Исполнителю, что он при заключении Договора предоставил достоверные данные, в том числе персональные данные и номер телефона, адрес электронной почты и дает согласие Исполнителю в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152 – ФЗ «О персональных данных».

12.4. Стороны признают юридическую силу уведомлений и сообщений, направленных на адреса электронной почты и в Личный кабинет Клиента. Такие уведомления и сообщения приравниваются к сообщениям и уведомлениям, исполненным в простой письменной форме, направляемым на почтовые адреса Сторон. Стороны, в случае возникновения каких-либо разногласий по фактам отправления, получения сообщений, времени их направления и содержания, договорились считать сведения, полученные из информационной системы Исполнителя, достоверными и окончательными для разрешения разногласий между Сторонами. Переписка в личном кабинете и по электронной почте имеет юридическую силу, в том числе в случае судебного разбирательства. Такой способ обмена документами и информацией является надлежащим.

12.5. Все персональные данные, указанные при заключении и исполнении Договора, а также в Правовом заключении от Клиента, в связи с чем последний, при их передаче Исполнителю, подтверждает наличие согласия субъекта переданных персональных данных на их передачу Исполнителю и обработку в рамках Договора.

12.6. Стороны договорились, что при исполнении Договора, в соответствии со ст. 160 ГК РФ Исполнитель вправе использовать факсимильное воспроизведение подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи, имеющего юридическую силу.

12.7. В случае, если одно или более положений Договора являются по какой-либо причине недействительными, не имеющими юридической силы, такая недействительность не оказывает влияния на действительность любого другого положения Договора, которые остаются в силе.

13. РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ

Полное Наименование	Общество с ограниченной ответственностью "Инвест МСК"
Сокращённое наименование	ООО "Инвест МСК"
Юридический адрес	119049, г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Якиманка, ул.Донская, д.29/9, стр.1, офис 01
Фактический адрес	119049, г.Москва, ул.Донская, д.29/9, стр.1, оф. 01
Почтовый адрес	119049, г.Москва, ул.Донская, д.29/9, стр.1
ИНН	9725027126
КПП	770601001
ОГРН	1197746746856
Расчётный счёт	40702810700070037472
Корреспондентский счёт	30101810000000000201
БИК банка	044525201
Банк	ПАО АКБ "Авангард"
Адрес банка получателя	119180, г.Москва, ул.Большая Якиманка, д.1
Орган гос. регистрации	Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве
Орган налогового учета	Инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по г. Москве
Дата регистрации / учета	24.12.2019 / 19.04.2021
Классификаторы в статистическом регистре	ОКПО 42827340; ОКАТО 45286596000; ОКТМО 45384000000; ОКОГУ 4210014; ОКФС 16; ОКОПФ 12300; ОКВЭД основной 68.10. – Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Генеральный директор	Селеговский Дмитрий Сергеевич Подтверждение полномочий Протокол ОСУ от 06.12.21 Действует на основании Устава